背景：处置不良三大难点和痛点，第一，漫长的1年半至2年清收时间，11招50点解决，争取半年至1年现金收回不良；第二、抵押物或查封物难变现，六招解决，现金收回不良贷款；第三、不良贷款没有财产保全或不足值，30个渠道查找被执行人财产，30个方法追加被执行人，解决清收不良贷款痛点问题；第四、创新清收思路方法策略渠道，打破固有清收模式，穿透清收。为银行创造价值、为学员创造价值，干货满满，收获颇丰。六个搞定：搞定方案，搞定速度，搞定财产，搞定评估，搞定拍卖，搞定变现。本课程七大方面478个问题及对策，匹配308个案例，案例授课。
对象：银行清收保全人员、客户经理、支行负责人、风险管理人员，分行负责人，总行部门负责人；资产公司人员。
课时：2天 也可以选课纲部分内容，银行结合实际提出需求，定制部分课件
免费增值服务：利用休息时间，逐户解答现有不良贷款清收难点、问题、方法和策略等。
第一节 常规催收不良贷款12个问题及对策
1、超前识别、及时清收潜在不良贷款
2、潜在不良贷款：五个方面认定，七个方面界定
3、超前识别、及时收回潜在不良：是最高境界
4、清收潜在不良贷款：最佳窗口期是一年
5、识别潜在不良贷款：四大方法
6、同时六个条件：可采取常规催收
7、评借款人还款意愿和违约成本
8、评估银行催收谈判：关键砝码
9、催收不良贷款和谈判：八不要
10、催收谈判：14个方法技巧，争取双赢
11、加固减退：清收不良六个重点
12、广义不良贷款重组，更换借款主体：六个内容
第二节 诉讼时效保全50个问题及对策
1、银行重要通知、法律文书：须用邮局特快专递 案例1
2、邮寄催款函被他人签收，可构成诉讼时效中断 案例2
3、确保邮寄催收有效：注意四个事项
4、邮件视合同补充约定，连带保证变为按份额保证案例3
5、空白合同签字盖章：法律后果 案例4
6、复印件：作为证据两个条件 案例5
7、录音或短信催收：中断诉讼时效 案例6
8、清收不良报纸上登报催收公告中断诉讼时效三个条件
案例7：债务人未下落不明刊登催收公告不中断时效
案例8：债务人下落不明，催收公告中断时效
9、确保公告催收有效的方法
10、起诉后又撤诉：副本是否须送达，才中断时效
案例9：起诉后又撤诉，诉讼文书未送达保证人不中断时效
11、银行向有权机关提请求，构成诉讼时效中断 案例10
12、强制执行申请被法院裁定驳回，中断诉讼时效案例11
13、实现担保物权被驳回，认定法定期间行抵押权案例12
14、向公证处申请出具执行证书：执行时效中断 案例13
15、代位权诉讼，贷款诉讼时效是否中断
16、银行就贷款诉，能否引起抵押权行使期间中断案例14
17、起诉未交诉讼费，按自动撤诉：是否中断时效
18、担保超时效：保证人在常规催收书盖章，是否中断时效
案例15：超时效盖章没达成新的保证，不承担担保责任
19、法院首邮送达签收，再邮被退回视为送达 案例16
20、QQ聊天对账能否产生中断时效法律效果 案例17
21、申请法院调查取证不予准许做法，程序违法！案例18
22、延长诉讼时效：10种方法
23、超过诉讼时效：六个补救措施
24、电话录音补救贷款诉讼时效有效 案例19
25、律师费不在LPR四倍范畴：仍由被告承担 案例20
26、原告胜诉，诉讼费在法律文书生效15日退还
27、首封资产：四大好处，轮候查封资产：三大作用
28、轮候查封：可以获得首封分得后结余款项
29、保全后不提起诉讼，该保全是否自动解除 案例21
30、首封法院应允许轮候查封法院：查阅有关文书和记录
31、应提前1个月向法院申请续封
32、查封裁定未向被执行人送达：查封仍然有效 案例22
33、法院冻结户名与账号不符，银行能不能自行解冻
34、法院能否冻结被执行人的银行贷款账户？
35、最高法院2024年42号：对超标的查封保全界定标准
36、最高法院司法解释文件：对冻结上市公司股权标准界定
37、最高法院判例、刊物：对查封土地房屋标准界定
38、以查封时还是审查时的市场价值认定超标的 案例23
39、首封受偿限于最后保全金额，不是判决债权 案例24
40、被告能不能以轮候查封，提出超标的 案例25
41、保全财产明显低债权：可保全补充责任人财产 案例26
42、不影响正常使用，可查封民办学校房屋土地 案例27
43、申请保全房屋、存款、车辆、股权等须提供的证据
44、认定需要紧急保全的六种情形
45、不能以诉讼没得支持，认定保全错失而赔偿 案例28
46、诉讼清收不良，银行逾期举证被处罚 案例29
47、转账凭证附言写借款，能否认定系借款关系？ 案例30
48、商品房预售资金监管账户：是否可以冻结？
49、不良贷款转让，原约定管辖不具有效力 案例31
50、银行怠于诉讼清收：银行承担扩大损失责任 案例32
第三节 11招50点解决漫长清收不良时间难点问题
争取半年至1年清收完毕：
第一招：出现三个2立即依法清收，边打边谈，……
第二招：协调好法院快速推进各项法律程序
第三招：合同都公证的，直接申请执行
第四招：非诉，实现担保物权特别程序
第五招：催债神器，向基层法院申请支付令
第六招：30万以下贷款，简易程序，一审终审
上述四种办法：每种办法至少节省时间半年。
第七招：找不到人，解决四次公告送达耽误时间办法
第八招：快速推进评估，评估价尽可能低
第九招：快速进入拍卖程序，两次降价到位
第十招：考核代理律师、银行人员清收时间和清收金额
第十一招：不给借款企业和担保企业上诉、再审的机会
案例33：经过公证的担保合同，是否可直接申请执行
案例34：实现担保物权特别程序，收回助业不良50万
案例35：按担保合同地址邮寄被退回，仍视为送达
案例36：贷时抵押物评估价高，影响法院评估价
案例37：流拍不抵债，可重新启动评估拍卖程序
案例38：最高法院：流拍可重新启动新的评估拍卖程序
第四节 六招解决拍卖财产难变现的痛点问题
第一招：法院评估抵押物或者查封物价值尽可能低，处置不良最后一公里，需要做三个方面工作，……，第六招：如果两次拍卖都流拍，采取…。
第五节 30个渠道查找被执行人可执行的财产
创造清收不良：资产最佳和时间最佳时机，七个方面解决没有财产保全，填写证明企业实力情况表，突破现有诉讼执行框架，“穿透”诉讼和执行，银行主导程序、时间、方法、策略，查找可执行财产，解决没有财产保全、保全财产远不足值痛点问题。
1、第一个渠道：12个方面找借款、担保企业账户：三个目的
2、第二个渠道：10个方面找借款企业、担保企业、个人房屋
3、第三个渠道：7个方面查找借款企业和担保企业的土地
4、第四个渠道：8个方面查找借款企业担保企业存货和设备
5、第五个渠道：4个方面查找借款企业和担保企业车辆船舶
6、第六个渠道：8个方面查找借款企业和担保企业八项权利
7、第七个渠道：5个方面查找借款企业、担保企业仓单提单
8、第八个渠道：8个方面查找借款企业和担保企业投资股权
9、第九个渠道：7个方面查找借款企业和担保企业应收账款
10、第十个渠道：5个方面查贷款资金走向，清收不良贷款
11、第11个渠道：4个方面查被执行人各种赔偿款补偿款
12、第12个渠道：5个方面查找借款个人、担保个人财产
13、第13个渠道：查找个人工资、养老金、住房公积金
14、第14个渠道：查找执行借款个人和担保个人的保险单
15、第15个渠道：5个方面查找个人股票、期货有价证券
16、第16个渠道：5个方面查找网络虚拟交易账户中资金
17、第17个渠道：通过法院查找被执行人财产，合并执行
18、第18个渠道：收取抵押物或查封物产生的孳息
19、第19个渠道：查找市场经营权，收回不良贷款480万
20、第20个渠道：查找被执行人到期债权，行使代位权
21、第21个渠道：无偿或低价转让财产，行使撤销权清收不良
22、第22个渠道：查找执行被执行人的产能指标收回不良
23、第23个渠道：对被执行人财产审计，清收不良贷款
24、第24个渠道：被执行人申报财产，清收不良贷款
25、第25个渠道：法院调查搜查被执行人财产，清收不良
26、第26个渠道：在银行内外部实行提供财产线索奖励机制
27、第27个渠道：向法院申请发布悬赏公告，查找执行财产
28、第28个渠道：向法院申请给银行代理律师签发调查令
29、第29个渠道：清收个贷不良或个人担保，申请参与分配
30、第30个渠道：利用大数据，查找被执行人财产线索
