施工项目成本管理

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高拥军

上海某工程咨询公司项目总监、高级工程师、高级经济师

讲师简介

教育背景 毕业于北京科技大学,获工学、管理学双学历、双学位。 工作经历 曾就职于设计院、工程咨询、招标、监理公司;多年从事工程项目可行性研究、设计、工程监理等项目管理工作。现为大学教师。

施工项目成本管理
4176 次浏览 #项目管理

施工项目成本是企业效益的源头,如何降低施工项目过程中的成本,最终实现目标成本乃至利益最大化,是每个建筑施工企业必须认真研究的工作。因此,项目成本管理水平能否进一步提高是施工企业管理中的基础课。

 

第一部分  施工项目成本管理概述

   1.成本管理的目的

       2.成本管理组织

       3.成本目标控制的基本原则

第二部分   施工成本管理的任务与措施

   1.施工成本管理六大任务

   2.施工成本管理的四大措施

第三部分  工程项目施工阶段的成本控制要点

1.施工阶段工程造价关键控制点一:工程计量

2.施工阶段工程造价关键控制点二:隐蔽工程验收

3.施工阶段工程造价关键控制点三:工程变更

  4.施工阶段工程造价关键控制点四:现场签证

  5.施工阶段工程造价关键控制点五:工程索赔

  6.施工阶段工程造价关键控制点六:工程预付款

7.施工阶段工程造价关键控制点七:工程进度款

8.施工阶段工程造价关键控制点八:控制设备及材料费用

第四部分  工程项目竣工阶段的成本控制要点

      1.竣工阶段工程造价关键控制点一:——材料价差调整

2.竣工阶段工程造价关键控制点二:——结算审查与审计

3.竣工阶段工程造价关键控制点三:——竣工决算报告的编制

4.竣工阶段工程造价关键控制点四:——新增资产价值的确定

第五部分   成本控制专题

一、工程项目目标成本的制定、支解与落实

1.关于成本管理的基本观点
2.目标制定的原则与过程
3.目标分解的方法
4.目标的落实–有效控制(成本控制四大控制措施:)

5.工作案例

二、工程成本数据库的建立

1.目的与作用

2.数据库的主要内容与形式

3.数据库的建立方法

4.工作案例

三、三边工程成本如何控制

1.三边工程

2.三边工程成本控制重点

3.三边工程成本控制方法

4.工作案例

四、成本管理体系的建立

1.目标成本管理体系—事前

2.动态成本管理体系—事中

3.成本后评估体系—事后

4.责任成本体系—责任与激励机制

5.成本管理体系案例

 


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